01-02 ValueMatters-Building costs_banner

 

Behaal meer rendement op uw vastgoedproject door toepassing van hoogwaardige isolatie

Rendement op appartementencomplexen

Rendement spouwisolatie

Kingspan Insulation liet onderzoeken wat de toegevoegde waarde is van beter en tegelijkertijd slanker isoleren door het onafhankelijk onderzoeksbureau Develop Inc. Het onderzoek vergeleek de opbrengt van appartementen bij gebruik van de Kooltherm K108 Spouwplaat (λ = 0,018 W/m·K), in vergelijking met minerale wol (glaswol met λ = 0,032 W/m·K). Het onderzoek biedt de hele bouwsector inzicht in het belang van slank isoleren. 

In het onderzoek wordt het effect van de dikte van de spouwmuurconstructies op de gebruikersoppervlakte (GO) onderzocht. De dikte van de spouwmuurconstructie is afhankelijk van het gekozen isolatiemateriaal. Slankere constructies leiden tot meer binnenruimte. Om hierbij tot een gerichte indicatie te komen van de ROI, is het verschil in bouwkosten afgezet tegen de verkoopprijs van appartementen per vierkante meter gebruiksoppervlakte (verkoopprijs per m2/GO).

Hogere ROI in alle gevallen

Het referentie woongebouw dat we bij dit onderzoek gebruiken heeft vijf woonlagen met ieder zes appartementen: een linkerhoekappartement, vier tussenappartementen en een rechter hoekappartement. Kijkend naar de ruimtewinst per appartement, dan zijn de verschillen in gebruikersoppervlak (GO) klein. Tellen we het gebruiksoppervlakte van alle appartementen bij elkaar op, dan zien we wel behoorlijke verschillen. De Return on Investment bij toepassing van de Kooltherm K108 Spouwplaat ten opzichte van minerale glaswol loopt op tot ongeveer € 95.000,- (in de regio Eindhoven). Ook bij lagere vierkante meterprijzen voor het GO zien we nog altijd forse verschillen in het voordeel van de Kooltherm K108 Spouwplaat. In de regio’s Den Haag en Groningen, waarbij er gerekend wordt met € 2.500,- per m2/GO, komt de ROI uit op zo’n € 78.000,-.


U kunt ook een afspraak maken met één van onze projectmanagers door het contactformulier in te vullen. Wij nemen graag de uitgebreide cost case mee en leggen u graag uit wat slank isoleren voor u betekent.

Producten uit het onderzoek

Alle Facts uit #TheFactsMatter

Kingspan Insulation Nederland

Hoofdkantoor

Lorentzstraat 1

7102 JH Winterswijk

Postbus 198

7100 AD Winterswijk

Tel.: +31 (0)543 543 210

Fax: +31 (0)344 675 215

We gebruiken cookies op onze website. Voor meer informatie over de cookies die we gebruiken of om uw cookievoorkeuren aan te geven, klik a.u.b. hier.

Klik op "Accepteren en sluiten" om cookies op onze website te accepteren. Als u geen toestemming geeft en deze site blijft gebruiken, gaan we ervan uit dat u instemt met het gebruik van cookies.

Het Cookiebeleid en –beheer alsook de website Privacykennisgeving zijn bijgewerkt op 13 augustus 2018.