Totaalbeeld Woldring

Opvallend wooncomplex snel gebouwd

Sneller bouwen was voor aannemer Van Wijnen een belangrijke reden om bij de bouw van de Woldring Locatie te kiezen voor SIPS-gevelelementen.

Het project

De Woldring Locatie in Groningen is een opvallend wooncomplex met maar liefst 435 appartementen en 500 vierkante meter commerciële ruimten. Het bestaat uit twee gebouwen met elk een U-vormige plattegrond, waardoor tussen de gebouwen een binnentuin ontstaat. Beide bouwdelen bestaan uit een toren, van respectievelijk 50 en 42 meter hoog, met aan weerszijden lagere bouwdelen. De delen zijn voorzien van hellende daken. De naar buiten gekeerde gevels hebben een gemetselde gevel, de naar de binnentuin gerichte gevels een witte Alucobond-beplating.

Van Wijnen Groningen voerde het project deels uit in tunnelbouw en deels in prefab met breedplaatvloeren. Voor de gevelvullende elementen viel de keuze op gevelelementen van SIPS – Structural Insulated Panels - die inclusief kozijnen en beglazing zijn ingehangen. Het project was oorspronkelijk ontworpen in houtskeletbouw.
 

Opdrachtgever:
Woldring United B.V.
Ontwerp:
Urban Climate Architects
Uitvoering:
Van Wijnen Groningen
Gevel:
Unidek SIPS Rc 5.0
Bouwperiode:
Begin 2018 - oktober 2019
Oppervlakte:
8.000 m2

Efficiëntie

De switch naar SIPS werd vooral ingegeven door de efficiëntie die Van Wijnen hiermee kon behalen. Het vereiste bouwtempo lag namelijk hoog, vertelt projectleider Arend Wiering. Nadat de fundering afgerond was, begon het stapelen in juli 2018. De oplevering is gepland voor oktober 2019. Om die planning te halen begint de afbouw al enkele bouwlagen na de ruwbouw. Een snelle geveldichting maakt dat mogelijk.

Montage kozijnen

Hijsen element binnenzijde zichtbaar
In totaal heeft Kingspan Unidek 8.000 m² aan SIPS-elementen geleverd voor het gebouw. Die zijn geproduceerd bij Kingspan Unidek in Gemert en daar ook voorzien van stelkozijnen. De elementen zijn op een hub vlak bij de Woldring Locatie voorzien van beglaasde aluminium kozijnen. Wiering: “In eerste instantie hadden we dat op de bouwlocatie zelf willen doen en de elementen direct na de montage van de kozijnen willen monteren. Door onder meer een aanpassing in de fundering lukte dat niet en hebben we de werkzaamheden verplaatst. Kingspan Unidek heeft aangeboden om dat in Gemert te doen, maar de kozijnen komen uit Ter Apel. Montage in Groningen scheelde veel transport.”

De Unidek SIPS-elementen lenen zich heel goed voor deze prefabricage, zegt Wiering. “Ze zijn stijver en lichter dan houtskeletbouwelementen.” Die stijfheid was in dit project van groot belang doordat de gevelelementen 7,20 x 3,20 meter meten, met daarin meerdere verdiepingshoge kozijnen. 

Ontwerp omgezet

Door het geringere houtpercentage in de SIPS-elementen is de Rc-waarde ook nog eens hoger bij gelijkblijvende dikte. Doordat Van Wijnen bij de omzetting van hsb naar SIPS de afmetingen (210 mm) gelijk gehouden heeft, bedraagt de Rc-waarde van de gevel nu maar liefst 5,2 m2K/W.

De omzetting naar Unidek SIPS was relatief eenvoudig. In het BIM-model is de opbouw aangepast en deze is vervolgens door Kingspan Unidek verder gedetailleerd. De verankering is vergelijkbaar met die van hsb, met J-ankers aan de onderzijde en in dit geval een stalen hoeklijn aan de bovenzijde.

Harde buitenplaat

Plaatsen element
De elementen zijn deels afgewerkt met een Alucobond-beplating en deels met een metselwerkgevel. Beide zijn goed mogelijk met SIPS-elementen. Een fabrieksmatig aangebrachte dampopen waterkerende folie over de harde beplating van de buitenzijde helpt om de SIPS-elementen in de tussentijd langdurig weersbestendig te maken.

Na montage zijn de SIPS-elementen aan de binnenzijde voorzien van een gipsvezelbeplating. Die draagt bij aan de brandveiligheid en aan de geluidisolatie van de gevel. Deze gipsvezelplaat brengt Van Wijnen bewust niet vooraf aan, maar in het werk. “Je wilt de naden rondom de gipsvezelbeplating zo klein mogelijk houden. Verder monteer je de elementen in weer en wind en een gipsvezelplaat verzeept als die nat wordt.”

Doordat de Unidek SIPS-elementen dampopen zijn, is er aan de binnenzijde geen dampremmende folie nodig. Mede daardoor ook kan er vanaf de binnenzijde vrijelijk worden geschroefd in het element.

Luchtdichting

In het ontwerp van de elementen heeft Van Wijnen ruime steltoleranties toegepast. “Die hebben we zo gehouden dat er minimaal 25x25 millimeter ruimte overblijft. Dat is een goede maat om vol te schuimen. Als je dat met het goede schuim doet, is dat een heel goede en ook heel snelle luchtdichting.” 

Ontwikkelaar van het project is Woldring United BV uit Groningen. Deze opdrachtgever zocht een creatieve bouwpartner om het ontwerp van Urban Climate Architects te realiseren. Zo werden op aangeven van Van Wijnen de schachten verschoven waardoor de indeling van de appartementen efficiënter is geworden. Vanwege de bouwsnelheid koos Van Wijnen onder meer voor prefab badkamers en voor SIPS-elementen als gevelvulling.

Interview met Arend Wiering - Van Wijnen Groningen

Interview met projectleider Arend Wiering bij Van Wijnen Groningen.  

Advies bij uw project?

Iedere gevel vraagt om een andere oplossing. Onze experts adviseren u graag en vrijblijvend over de mogelijkheden.

Terugbelafspraak maken

Toegepast product

Meld u aan voor onze kennisupdates

Wilt u graag als eerste op de hoogte zijn van het laatste nieuws en de ontwikkelingen op het gebied van gevelisolatie en het SIPS bouwsysteem? Meld u aan en ontvang onze kennisupdates.

Aanmelden

We gebruiken cookies op onze website. Voor meer informatie over de cookies die we gebruiken of om uw cookievoorkeuren aan te geven, klik a.u.b. hier.

Klik op "Accepteren en sluiten" om cookies op onze website te accepteren. Als u geen toestemming geeft en deze site blijft gebruiken, gaan we ervan uit dat u instemt met het gebruik van cookies.

Het Cookiebeleid en –beheer alsook de website Privacykennisgeving zijn bijgewerkt op 13 augustus 2018.