In no time naar NOM in Hoofddorp

In de wijk Zuiderhoven-West aan de rand van Hoofddorp werden onlangs 10 volledig geprefabriceerde koopwoningen opgeleverd door Think Wonen. Deze nieuwe manier van bouwen resulteert direct in nul-op-de-meter-woningen.

Een nieuwe manier van bouwen

‘Een aantal jaren geleden ben ik me met Chase Gotlieb, een partner uit de vastgoedwereld, gaan toeleggen op het prefabriceren van complete woningen', vertelt Mark Spee, directeur/mede-eigenaar van Think Wonen. Omdat we onze idealen met de traditionele manier van bouwen niet konden realiseren, hebben we een compleet nieuwe manier van bouwen ontwikkeld; het Think Bouwsysteem. Je kunt ruwweg stellen dat de woningen door mij worden gerealiseerd en door Chase worden geëxploiteerd. Het zijn kwalitatief goede en comfortabele woningen zonder CO₂-uitstoot. Ze zijn energieneutraal en hebben een gezond leefklimaat.'

Plaats:: Hoofddorp
Ontwikkelaar:: Think Wonen
Aantal:: 10 woningen
Product:: Unidek Aero 7.0 en Unidek Aero Dakraamkozijn

Energiebehoefte
‘Ons bouwsysteem resulteert in zogenaamde nul-op-de-meter-woningen. Ze wekken hun eigen energie op, zijn niet meer op het aardgasnet aangesloten en worden goed geïsoleerd. Daardoor hebben ze veel minder warmteverlies. De nieuwe wet- en regelgeving hanteert 55 kilowatt per uur als norm voor de maximaal toegestane energiebehoefte in 2020. Onze woningen lopen daar met 30 kilowatt per uur nu al ver op vooruit. Dat is voor de kopers van onze woningen uiteraard ook van belang. Ze betalen weliswaar wat meer voor hun woning, maar krijgen geen energierekening meer. Daarnaast heeft het een gunstig effect op de toekomstige waarde. Het project dat we hier realiseren, bestaat uit 22 huurwoningen, 15 huurappartementen en 10 koopwoningen. Deze koopwoningen zijn zes meter breed en 11,5 meter diep. Ze bestaan uit twee woonlagen en een zolderverdieping. Het prefabriceren van één woning duurt negen dagen. Als het proces eenmaal is opgestart, komt elke drie dagen een complete woning gereed.’

Unidek Aero Dakelement tegen de stalen constructie

Constructieframe
Chase Gotlieb neemt het stokje over: ‘De kern van onze woningen bestaat uit een stalen, zelfdragend constructieframe dat per verdieping van een betonnen vloeren wordt voorzien. Een zeer sterke en maatvaste combinatie. Het stalen constructieframe zorgt ook voor stijfheid en draagvlak. Daardoor zijn bouwmuren overbodig en hoeven we bij de keuze van de toe te passen materialen voor de inbouw niet naar de constructieve eigenschappen te kijken. De elektrische energie wordt door zonnepanelen op het dak geleverd en voor de verwarming en het warme water maken we gebruik van een compacte warmtepomp.’

Nokafschuining
‘De kapconstructie is eveneens van staal. Er is gekozen voor Unidek Aero 7.0 dakelementen, waarbij 7.0 voor de (hoge) Rc-waarde staat. Ze hebben een kern van EPS Platinum met vier geïntegreerde verstijvers. Daardoor kunnen ze grote overspanningen aan. Aan de buitenzijde zijn ze voorzien van een 3 mm dikke spaanplaat, de herkenbare groene Unidek-folie en drie tengels. De binnenzijde is voorzien van een speciaal voor deze toepassing ontwikkelde 12 mm dikke gipskartonplaat die tussen twee verstijvers wordt aangebracht. De binnenzijde is afgewerkt met een eveneens 3 mm dikke spaanplaat, voorzien van een witte zichtzijde. Ze worden hier samen met de dakraamkozijnen rechtstreeks door Kingspan Unidek met eigen vervoer en hydraulische hijskraan afgeleverd, op de juiste lengte en met de juiste nokschuining.’

Bouwbesluit

De Unidek Aero dakelementen zijn zeer geschikt voor nieuwbouwwoningen, met specifieke oplossingen voor verschillende dakbedekkingen. Ze lenen zich uitstekend voor de montage van zonnepanelen zoals bij dit project ook het geval is. Het Unidek Aero 7.0 dakelement dat wordt toegepast, presteert beter dan het Bouwbesluit voorschrijft. Dit geldt zowel voor de thermische isolatie als voor de geluidsisolatie. Ze kunnen eenvoudig met zelfborende schroeven worden gemonteerd. Een hydraulische hijsklem zorgt er daarbij voor dat de dakelementen in positie blijven en dat er minder personeel nodig is op de bouwplaats.

Toegepaste producten

Unidek Aero

Constructief isolerend alles-in-1 dakelement

Meer informatie over Unidek Aero

Unidek Aero Dakraamkozijn

Stelkozijn voor het plaatsen van dakramen in Unidek Aero dakelementen.

Meer informatie over Unidek Aero Dakraamkozijn

Meld u aan voor onze kennisupdates

Wilt u graag als eerste op de hoogte zijn van het laatste nieuws en de ontwikkelingen op het gebied van dakisolatie? Meld u aan en ontvang ieder kwartaal onze kennisupdates.

Aanmelden

Kingspan Unidek B.V.

Hoofdkantoor

Scheiweg 26

5421 XL Gemert

+31 (0) 492 378 111