Ratinan Arvo Tampere visualisointi tammikuu 2017

Ratinan Arvo, Tampere

Kingspan Kooltherm -eristeellä energiatehokkuutta ja kosteusteknistä turvallisuutta rantarakentamisen vaativissa olosuhteissa.

Ratinan Arvoon asuntoja ja toimistoja

Pohjola Rakennus Oy Häme rakentaa Tampereen keskustaan lähelle Pyhäjärven rantaa modernin asumista ja liiketilaa yhdistävän hybridikiinteistön yhteistyössä OP-Vuokratuotto -erikoissijoitusrahaston kanssa. Ratinan Arvossa käytetään tehokasta Kingspan Kooltherm K15 Julkisivueristettä, jolla saavutetaan myös erinomainen ilmatiiveys ja kosteusteknisesti turvallinen rakenne ilmastonmuutoksen myötä yhä vaativampiin rantarakentamisen sääoloihin.
 

Sijainti:
Tampere
Rakentaja:
Pohjola Rakennus Oy Häme
Pääsuunnittelija:
Arkkitehtuuritoimisto Peltonen & Sinisalo Oy
Rak.suunnittelija:
Ramboll Oy
Käyttökohde:
Julkisivut
Vuosi:
2018
Tuotteet:
Kingspan Kooltherm K15 Julkisivueriste

Hybridirakentaminen yleistyy

Ratinan Arvo Tampere visualisointi tammikuu 2017
Tuotantojohtaja Miika Oksanen Pohjola Rakennus Oy Hämeestä uskoo, että Ratinan Arvon kaltainen hybridirakentaminen yleistyy tulevaisuudessa etenkin tiiviissä kaupunkimaisessa rakentamisessa. Hybridirakentamisessa samaan kokonaisuuteen voidaan yhdistää esimerkiksi asuntoja sekä liike- tai hoivatiloja.

”Tästä tulee meille hieno referenssi hybridihankkeiden suunnittelun ja toteutuksen osaamisesta. Hankkeen merkittävyyttä ja näkyvyyttä lisää se, että rakennukseen sijoittuvat myös Pohjola Rakennus Hämeen omat toimitilat”, Miika Oksanen sanoo.

Rakennuksen kahteen ensimmäiseen kerrokseen tulee neljä liike- ja toimistotilaa, joiden päällä on neljä asuinkerrosta ja niissä yhteensä 44 huoneistoa. Kiinteistöön tulee myös 28-paikkainen autohalli. Rakennuksen kokonaisala on noin 3000 m2.

Kohteen pääsuunnittelija on Arkkitehtuuritoimisto Peltonen & Sinisalo Oy ja rakennesuunnittelija Ramboll Oy.

”Kohteeseen oli ensin toimistotalon kaava, mutta kaupunki myönsi viisaasti poikkeusluvan asuntoja ja liiketilaa yhdistävän hybridihankkeen toteuttamiseen, kun pelkkää toimistotaloa ei saatu yrityksistä huolimatta täyteen. Olemme myyneet kohteen OP-Vuokratuotolle, jolloin asuntoja ja liiketiloja voidaan hallinnoida yhtenä selkeänä kokonaisuutena”, Oksanen sanoo.

Ratinan Arvoon tulee vuokralaiseksi myös Kingspan Insulation Oy, joka on ollut mukana hankkeessa alusta lähtien.

Ohut rakenne säästää tilaa ja kustannuksia

Rakennus on näyteikkuna asiakkaiden suuntaan Pohjola Rakennuksen lisäksi myös Kingspanille. Ratinan Arvossa käytetään huipputason lämmöneristävyyden omaavaa Kingspan Kooltherm K15 Julkisivueristettä, jolla on Miika Oksasen mukaan hankkeessa paljon etuja sekä rakennuksen käyttäjien ja omistajan että urakoitsijan kannalta.

”Lämmöneristeen paksuus on vain 120 mm, jolloin kaikki rakenteet voidaan tehdä anturoista lähtien kymmenen senttiä ohuempina ja tilaa jää enemmän hyötykäyttöön. Ohuemmat ja yksinkertaisemmat rakenteet tuovat kustannushyötyjä montaa kautta”, Oksanen sanoo.

Julkisivurakenteella saavutetaan U-arvo 0,17 W/m2∙K vain 120 mm:n paksuisella eristeellä, jolloin myöskään rakennuksen moderni arkkitehtuuri ja sisätilojen valoisuus eivät kärsi liian paksuista seinärakenteista ja hyvin syvälle jäävistä ikkunoista. Eristettä voidaan VTT:n sertifikaatin mukaan käyttää jopa 16-kerroksisten P1-paloluokan rakennusten tuulettuvissa julkisivuissa.

Kosteusriskien minimointia

Energiamääräysten kiristyminen on johtanut perinteisiä lämmöneristämisen ratkaisuja käytettäessä hyvin suuriin rakennepaksuuksiin ja korostanut rakentamisen aikaisen kosteuden ja riskienhallinnan merkitystä. Jos eristeeseen pääsee rakentamisen aikana kosteutta, ovat rakenteiden kuivumiseen ja kosteustekniseen toimivuuteen sekä samalla myös kosteus- ja homevaurioihin liittyvät riskit rakennuksen käytön aikana entistä suurempia.

Umpisoluiset lämmöneristeet helpottavat rakentamisen kuivaketjun hallintaa ja vähentävät urakoitsijan riskejä vaihtelevissa sääolosuhteissa. Ne ovat siten kosteusteknisesti turvallisia myös elementtien kuljetuksen ja asennuksen aikana.

Kaksi alinta liikekerrosta tehdään sandwich-elementeistä ja asuinkerrosten julkisivut muurataan paikalla tiilestä betonisten sisäkuorielementtien päälle. Elementit toimittaa Betset Oy.

”Kingspan Kooltherm -eristeet voidaan kiinnittää myös asuinkerrosten betonisiin sisäkuorielementteihin jo elementtitehtaalla. Rakentaminen sujuu tällöin nopeammin kuin jos lämmöneristeet asennettaisiin työmaalla erillisenä työvaiheena”, Miika Oksanen sanoo.

Eriste muodostaa jo itse tavallaan säältä suojaavan vaipan, jolloin myöskään eristeen päälle tulevalla julkisivumuurauksella tai muulla pintaverhouksella ei ole välitöntä kiirettä. Telineiltä tehtävän työn vähentyessä ja esivalmistusasteen kasvaessa työmaan sujuvuus ja työturvallisuus paranevat.

”Rakenteiden ilmatiiveys ja vedottomuus on erityisen tärkeää toimisto-osassa, jossa lämpö ja jäähdytys jaetaan katosta muun muassa jäähdytyspalkeilla. Tällöin vedon tunne tulee herkemmin kuin asunnoissa, joissa lämmönjakoon käytetään tavallisesti pattereita tai lattialämmitystä, vaikka talotekniikka toimii niin kuin on tarkoitettu. Tehokkaalla ja ilmatiiviillä lämmöneristeellä rakenteiden kautta kulkevat ilmavirrat voidaan estää ja vedon tunne pitää poissa. Sisäolosuhteet pysyvät näin varmasti hallittuina ja miellyttävinä.”

Vaikka umpisoluinen eriste on koko paksuudeltaan ilmatiivis estäen lämmön karkaamisen ilmavuotojen mukana, sen rakenne on diffuusioavoin päästäen kosteutta poistumaan myös eristeen läpi betonielementin sisäkuoresta.

Ilmastonmuutos lisää julkisivujen säärasitusta

Miika Oksanen korostaa, että lämmöneriste on turvallinen ja riskitön myös rantarakentamisen olosuhteissa, joiden ankaruutta sekä rakenteille aiheuttamia kosteusrasituksia ilmastonmuutos edelleen kiihdyttää. Ilmastonmuutoksen myötä sään ääri-ilmiöt lisääntyvät myös muualla kuin rantarakentamisessa.

”Ratinan Arvo on vain sadan metrin päässä Pyhäjärven rannasta, jonka selältä puhaltavat voimakkaat tuulet, viistosateet ja ukkoskuurot tekevät rakenteisiin kohdistuvista rasitusolosuhteista paljon kovempia kuin monella muulla paikalla.”

”Tiiviille tonteille tehtävässä keskustarakentamisessa on erityisen paljon hyötyä siitä, että tehokkaalla Kingspan Kooltherm -eristeellä nykyaikaiset lämmöneristysvaatimukset voidaan toteuttaa selvästi ohuemmilla julkisivurakenteilla kuin muilla eristevaihtoehdoilla”, tuotantojohtaja Miika Oksanen Pohjola Rakennus Oy Hämeestä sanoo.

Tuotteet

Kingspan Insulation Suomi

Kingspan Insulation Oy toimii koko Suomen alueella ja tuotteitamme myyvät hyvin varustetut rautakaupat ja rakennustarvikeliikkeet kautta maan. Asiakaspalvelustamme saat neuvontaa tehokkaasta lämmöneristämisestä ja tarkempaa tuotetietoa puhelimitse 0207 786 700 tai sähköpostitse info@kingspaneristeet.fi.

Voimakatu 18

Tampere

33100

Puh. 0207 786 700

Käytämme evästeitä verkkosivullamme www.kingspan.com. Jos haluatte lisätietoja käyttämistämme evästeistä tai muuttaa evästeasetuksianne, esimerkiksi kieltää tiettyjen evästeluokkien käytön, käykää sivulla Evästeitä koskeva lauseke ja asetukset.

Napsauttakaa "Hyväksy ja sulje" hyväksyäksenne evästeiden käytön verkkosivustolla. Jos ette napsauta Hyväksy ja sulje ja jatkatte tämän verkkosivuston käyttöä, oletamme teidän hyväksyvän evästeiden käytön.

Verkkosivuston tietosuojalauseke ja evästekäytäntö on päivitetty 13. elokuuta 2018.