Project_Meudon_Main_FR

Green Office en Seine in Meudon

Bij de realisatie van de gevel van een energiepositief kantoorgebouw in het Franse Meudon werden twee verschillende technieken toegepast: de installatie van een geventileerde gevel en pleisterwerk dat boven op buitenisolatie werd aangebracht. Toch is er in beide gevallen slechts één isolatiemateriaal gebruikt: Kooltherm resolschuim van Kingspan Insulation.

Green Office en Seine in Meudon (92)

Bij de realisatie van de gevel van een energiepositief kantoorgebouw in het Franse Meudon werden twee verschillende technieken toegepast: de installatie van een geventileerde gevel en pleisterwerk dat boven op buitenisolatie werd aangebracht. Toch is er in beide gevallen slechts één isolatiemateriaal gebruikt: Kooltherm resolschuim van Kingspan Insulation.

Green Office, een innovatief concept

In 2007 lanceerde Bouygues Immobilier het innovatieve Green Office-concept voor de realisatie van energiepositieve tertiaire gebouwen. Het eerste Green Office-complex werd opgetrokken in Meudon (92) en bewijst sindsdien dat het vooruitstrevende programma wel degelijk zijn vruchten afwerpt, met name door gedurende de eerste jaren van de exploitatie meer hernieuwbare energie op te wekken dan het verbruikt.
Intussen zijn er in heel Frankrijk een vijftiental Green Office-projecten gerealiseerd. De vastgoedpromotor keerde zelfs terug naar Meudon, waar hij – ditmaal langs de boorden van de Seine – een tweede Green Office-gebouw liet optrekken. Dit laatste werd opgeleverd in 2018.
Het ‘Green Office en Seine’ bestaat uit twee gebouwen met vier bouwlagen (gelijkvloers + drie verdiepingen), die via een passerelle met elkaar verbonden zijn. Het geheel biedt plaats aan 4.800 m² kantoren en 500 m² winkels.
Naast het eigen Green Office-label wilde Bouygues Immobilier ook een NF Bâtiments tertiaires - démarche HQE 2011 Construction-certificaat. Met deze uiterst ambitieuze milieuvriendelijke benadering mikt het op het hoogste HQE-niveau (Exceptioneel), dat het comfort van de werknemers, de luchtkwaliteit in de kantoren en de algemene energetische performantie centraal plaatst. Voorts is er ook sprake van een Bepos Effinergie 2013-certificaat.

Type gebouwe:
energiepositief kantoorcomplex
Locatie:
92190 Meudon, Frankrijk
Behandelde geveloppervlakte:
710 m² geventileerde gevels en 1.600 m² gevelbepleistering
Bouwheer:
Bouygues Immobilier
Architect:
Reichen et Robert & Associés
Studiebureau gevels:
VP & Green Ingénierie
Plaatser:
Castel Alu
Oplevering gevel:
November 2017
Toegepaste oplossingen:
gevelbekleding in StoVentec Glass-panelen op 160 mm dikke Kingspan Kooltherm K15-isolatie en Weber.therm XM Ultra 22-bepleistering op 160 mm dikke Kingspan Kooltherm K5-isolatie
Project_MatejaLux_FR

Twee gevelafwerkingen

De opmaak van het ontwerp werd toevertrouwd aan Reichen et Robert & Associés, dat de opdracht kreeg om de architecturale conformiteit te garanderen.
Het kantoorgebouw kwam in de plaats van de oude hangars van munitiefabriek Gaupillat, die de boeken neerlegde in 1997. De laatnegentiende-eeuwse staalstructuren drukten gedurende lange tijd hun stempel op de wijk. Het Green Office-project herneemt de voormalige gabarits en profiteert van de specifieke oriëntatie om de wind en de zon optimaal te benutten voor de energieproductie en de koeling van het geheel (nachtelijke free cooling). Dankzij dit bioklimatische ontwerp en de performantie van de gebouwschil, aangevuld met PV-panelen op het dak, kan het project zijn torenhoge ambities waarmaken.
De architect opteerde voor twee verschillende geveltypes: een gebouw is integraal bekleed met thermische gevelisolatie en een pleisterlaag, net zoals de achterkant van het grootste van beide gebouwen. De voorgevel van dit tweede volume kijkt uit op de Seine. De architect ontwierp een strakke, uitgepuurde façade die zich losrukt van het dikke schrijnwerk en die alle benodigde verankeringselementen maskeert. De enige vormen van reliëf op deze gevel zijn de verticale ventilatieroosters met driehoekige dwarsdoorsnede die het strakke geheel ritmeren.
Project_Meudon_5_FR

Spiegelgevel tegenover de Seine

De architect realiseerde de beoogde uitstraling met StoVentec Glass-bekleding. Dit geventileerde gevelsysteem met onzichtbare bevestigingen, dat gedetailleerd beschreven wordt in een zogeheten ‘Avis Technique’, is opgebouwd uit panelen in geëmailleerd glas, die op een dragende plaat uit gerecycleerde geëxpandeerde glaskorrels gekleefd zijn. Aan deze uiterst lichte glaskorrels is een epoxybindmiddel toegevoegd, waarna ze aan een zeer hoge temperatuur tot platen met variabele dimensies geperst zijn. Deze platen zijn aan weerszijden uitgerust met een glasvezelversterking om hun mechanische resistentie te vergroten. Ze zijn op een eenvoudige manier aan aluminiumrails gekoppeld, die op hun beurt op een raster van horizontale aluminiumrails geklemd zijn. De horizontale rails zijn dan weer verankerd op een grid van verticale frames uit gegalvaniseerd staal, die zelf op de betonnen draagstructuur bevestigd zijn door middel van consoles.
De architect opteerde voor drie grijstinten uit het Sto-gamma, dat in totaal 97 kleuren telt.
Project_Meudon_2_FR

Eerste assortiment isolatiepanelen in resolschuim

Om de vereiste thermische performantie te bekomen en de dikte van de gevel tegelijkertijd te beperken (het technisch lastenboek stipuleert een dikte van 242 mm vanaf de ruwbouw) adviseerde studiebureau VP & Green Engineering om de gevelbekleding te koppelen aan een uiterst innovatieve isolatie: Kooltherm K15 vliesgevelplaat van Kingspan Insulation, waarvan de officiële lambdawaarde 0,022 W/m.K bedraagt (gecertificeerd door Acermi). “Met Kooltherm introduceerden we het eerste assortiment resolschuimisolatiepanelen op de markt”, benadrukt Xavier Rousseau, marketingverantwoordelijke in Frankrijk voor Kingspan Insulation. “In plaats van ons louter te beperken tot efficiënt isoleren, willen we ook de ruimtelijke efficiëntie verhogen, zodat vastgoedprofessionals meer uit hun gebouw kunnen halen. We leggen ons niet neer bij een status quo en zetten in de op de ontwikkeling van isolatieproducten die aanzienlijk dunner zijn dan de traditionele alternatieven. Dit resulteert in thermisch performante oplossingen die uiterst geschikt zijn voor gebouwen met een lage energiebehoefte en die zo een passend antwoord bieden op de voornaamste uitdagingen waarmee de sector te kampen heeft.” De resolschuimpanelen van Kingspan Insulation zijn 30 tot 40 % dunner dan een conventioneel isolatiesysteem met minerale wol. Voor het project in Meudon schreef het studiebureau 160 mm Kooltherm K15 voor. “Om dezelfde warmteweerstand te bekomen (R-waarde van 7,25 m2.K/W), zou er 240 mm minerale wol nodig geweest zijn», berekent Xavier Rousseau. «Het was de eerste keer dat we Kooltherm voorschreven. De meerkost van de isolatie wordt ruimschoots gecompenseerd door de interne ruimtewinst”, benadrukt Julien Aballea, hoofd Gevelprojecten bij VP & Green Engineering.
Een ander voordeel is dat resolschuim vezelvrij is en dat de plaatsers dus geen risico op huidirritatie lopen. 

«De isolatiepanelen zijn aan de voorzijde bekleed met een geïntegreerd zwart regenscherm. Een surplus dat de bouwheer op prijs stelde”, voegt Julien Abballea nog toe. Behalve een optimale bescherming tegen weer en wind biedt het membraan ook een esthetische oplossing voor de koppelingen tussen de gevelpanelen.

Bovendien zorgt de opmerkelijke brandreactie (Euroklasse B-s1, d0) ervoor dat Kooltherm K15 de ideale oplossing is voor de isolatie van geventileerde gevels. Het brandgedrag werd getest volgens de meest strikte normen en protocols.

Tot slot heeft de lage isolatiedikte niet alleen een rechtstreeks positief effect op de hoeveelheid nuttige oppervlakte aan de binnenkant van het gebouw, maar ook op de kost van de koppelingen, de raamomlijstingen, de dakoversteken en de afwerkingselementen, die stuk voor stuk korter zijn.
Project_Meudon_9_FR

Assistentie bij plaatsing van de isolatie

Het was de firma Castel Alu, onderdeel van de Fayat-groep, die instond voor het lot Gevels en die dus zowel de bepleisterde façades als het geventileerde gedeelte realiseerde. Hoewel het achtkoppige plaatsingsteam al ervaring had met de StoVentec Glass-bekleding, was het de eerste keer dat het met de Kooltherm K15-isolatie werkte. Projectleider Soraya Carteron wist de technische ondersteuning van Kingspan Insulation bij de start van de werken ten zeerste te appreciëren. Er kwam een technieker langs op de werf om de plaatsers de verschillende stappen van de installatie toe te lichten, met name de richting waarin de isolatie moest worden geplaatst, het uitsnijden van de panelen aan de rechterkant van de bevestigingsklemmen, de effectieve verankering en tot slot de plaatsing van zwarte tape op de voegen tussen de panelen, met het oog op een onberispelijk resultaat. Eens de werken gestart waren, volgde er een tweede bezoek om te controleren of de plaatsingsrichtlijnen terdege opgevolgd werden. Om de beoogde dikte van 160 mm te bekomen, werd de isolatie in twee gekruiste lagen van 80 mm geplaatst.

«Toen we de plaatsing van de isolatie evalueerden met behulp van een thermische camera, doken er geen verborgen gebreken op”, aldus een tevreden Soraya Carteron.
Project_Meudon_8_FR

Plaatsing van de gevelbekleding: voorbereiding is alles

Ook de plaatsing van de StoVentec Glass-panelen in geëmailleerd glas, waarbij er een luchtspleet van 20 mm dik en open voegen van 8 mm tussen de panelen voorzien werden, verliep erg vlot. «De voorbereiding vergde meer tijd dan de installatie”, vertelt Carteron. “Het kwam erop aan om de raamkozijnen en de draagstructuren van de gevelbekleding nauwkeurig te verankeren. De panelen nadien op de rails klikken, was kinderspel.”

De ventilatieroosters zijn geplaatst eens de vlakke gevelpanelen op hun plaats lagen. Eerst werden er driedimensionele frames, die gerealiseerd waren in het atelier, bevestigd aan de draagstructuur. Deze zijn vervolgens bekleed met geëmailleerde gevelpanelen.
 
Project_Meudon_7_FR

Gladgeschuurde minerale pleister in grijstinten

De smalle bepleisterde gevels (goed voor een oppervlakte van 1.600 m²) zijn bekleed met Weber.therm XM Ultra 22, dat het studiebureau voorschreef omwille van de beperkte dikte en de mogelijkheid om zo extra binnenruimte te winnen. Ook die façades zijn ingepakt met resolschuimisolatie. De Kingspan Kooltherm K5 buitengevelplaat, die speciaal ontworpen zijn voor dergelijke ETICS toepassingen, hebben een lambdawaarde van 0,022 W/m.K (gecertificeerd door Acermi). Weber, wereldwijde marktleider op het vlak van industriële mortels, integreerde deze isolatie zeven jaar geleden in zijn gamma oplossingen onder de naam Ultra 22. «Niet alleen de beperkte dikte, maar ook de uitstekende brandreactie is een belangrijk voordeel van resolschuim. Ze maken het gebruik van brandwerende stroken in rotswol, die nodig zijn bij het gebruik van geëxpandeerd polystyreen, helemaal overbodig», onderstreept Romain Pierron, product manager bij Weber.

Op de werf in Meudon bestaat het gevelbepleisteringssysteem uit 16 cm Kingspan Kooltherm K5-isolatie, bekleed met een onderliggende minerale luchtkalkbepleistering (op initiatief van Weber) en een minerale afwerking uit kaliumsilicaat, Weber Maxilin Sil T. De gladgeschuurde afwerking geeft de gevel de matte uitstraling die de architect voor ogen had. Waar de façade van het gebouw aan de kant van de Seine een homogene, helderde kleur heeft, kenmerken de gevels aan de achterzijde van beide gebouwen zich door een geanimeerd spel van verticale stroken met een variabele breedte, in zes verschillende tinten die geselecteerd werden uit het Weber-assortiment.

De plaatsingstechniek van deze uiterst performante gevelbepleistering is dezelfde als bij klassieke polystyreenisolatie: de resolschuimpanelen, die aan de voor- en achterzijde bekleed zijn met een glasvezellaag, zijn op de betonnen draagstructuur gelijmd en vervolgens verankerd. De basispleisterlaag kreeg een glaswapening vooraleer de grondlaag en de afwerkingslaag geplaatst werden.  

De gevels werden opgeleverd in november 2017, tot grote tevredenheid van de architect. “Het resultaat beantwoordt perfect aan onze verwachtingen”, vertelt Jean-Etienne Pernot, projectleider bij architectenbureau Reichen et Robert & Associés. Ook het studiebureau is zeer te spreken over zijn eerste ervaring met Kooltherm, dat ervoor zorgde dat hetzelfde isolatiemateriaal zowel onder de bepleistering als onder de geventileerde gevelsl kon worden toegepast. Het zal de isolatie voortaan dan ook altijd voorschrijven bij projecten waarvoor een combinatie van thermische performantie en gevels met een beperkte dikte vereist is.

Meer informatie over de toegepaste producten

Kingspan Insulation België

Hoofdkantoor

Visbeekstraat 24

2300 Turnhout

Tel.: +32 (0) 14 23 60 93

Fax: +32 (0) 14 42 72 21

Wij maken gebruik van cookies op onze website www.kingspan.com. De cookies die worden opgeslagen door of via deze website zijn analytische, functionele en strikt noodzakelijke cookies. Deze cookies worden gebruikt om persoonlijke informatie die u naar de website verzendt, te beheren, om uw cookie- en taalvoorkeuren op te slaan, voor webanalyses, campagnecontroles en marketingdoeleinden, en voor verbetering van de website. Door akkoord te gaan met ons gebruik van cookies geeft u tevens toestemming voor ons gebruik van permanente cookies.

We leggen functionaliteiten van derden (Google Analytics, YouTube en Google Maps) vast op onze website. Deze derden kunnen functionaliteits- en analytische cookies op de Kingspan-website plaatsen die nodig zijn voor het uitvoeren van hun diensten op de Kingspan-website. Deze cookies worden door de derde partijen geplaatst; Kingspan staat hen slechts toe dit te doen.

Voor meer informatie over de cookies die wij gebruiken of voor het wijzigen van uw cookievoorkeuren, bijvoorbeeld om uw toestemming voor ons gebruik van bepaalde categorieën cookies op te heffen, kunt u terecht op onze pagina Cookiebeleid & -beheer.

Bezoek onze Privacyverklaring van de website als u meer wilt weten over de manier waarop wij uw persoonlijke informatie kunnen gebruiken, behandelen en openbaren, of als u toegang wilt tot uw persoonlijke gegevens en wijziging van uw persoonlijke gegevens wilt aanvragen, of als u wilt weten hoe u een klacht kunt indienen over schending van de wet en hoe we omgaan met die klacht.

Klik op "Accepteren en sluiten" om het gebruik van cookies op onze website te accepteren. Als u niet op “Accepteren en sluiten” klikt en doorgaat met het gebruik van deze website, gaan wij ervan uit dat u akkoord gaat met ons gebruik van cookies.

Het Cookiebeleid en –beheer alsook de website Privacykennisgeving zijn bijgewerkt op 13 augustus 2018.