Binnenafwerking al meteen klaar
De keuze om met dergelijke dakelementen te gaan werken, werd gemaakt door bouwheer annex aannemer Chris Menten. "Ik had er vanuit het verleden al ervaring mee. Het isolerend vermogen is een onmiskenbaar voordeel maar daar komen er nog enkele bij. Snelheid van plaatsing bijvoorbeeld. Op amper één dag tijd lag de volledige straatzijde van het project in Mol dicht. Qua kostprijs moeten we een en ander op twee niveaus bekijken: de prijs van de dakdekker ligt iets lager dan wanneer hij een klassiek dak moet ineen timmeren, waarvoor meer arbeidsuren nodig zijn. En eenmaal de panelen er liggen, volgt er nog een besparing want de binnenzijde is meteen afgewerkt. Er moet dus geen stukadoor meer geëngageerd worden voor de binnenafwerking. Het is zeer moeilijk om een inschatting te geven van de lagere kost van panelen ten opzichte van traditionele bouw. Veel hangt immers af van het type dak en huis dat werd ontworpen. Niet alles is ook perfect meetbaar."
Ook bij ingewikkelde daken
De toepassing van dergelijke dakelementen leent zich bij uitstek voor daken met een eenvoudige structuur maar Menten paste ze ook al toe in gebouwen met diverse dakkapellen. "Akkoord, er is wel wat meer werk om de details mooi te laten aansluiten, maar dat zou je ook hebben bij een klassiek daktimmerwerk", zegt Menten. "Ik kan me wel voorstellen dat hoe eenvoudiger de dakvorm, hoe concurrentiëler de prijzen zullen zijn", vult architect Eduard Maes aan. "De installatie van dakvensters bijvoorbeeld verloopt zeer eenvoudig. De leverancier voorziet houten verstevigingskaders. De dakwerker maakt een uitsparing in de dakelementen, plaatst het kader daarin en in dat kader past het dakraam perfect. Het maken van een extra onderconstructie, een raveelwerk, is dus niet nodig."
Doorgedreven isolatie
De woningen halen een E-peil van ongeveer 62, terwijl het K-peil schommelt tussen 28 en 32. Let wel: dat zijn de waarden vóór het uitvoeren van een blowerdoortest. De kans is dan ook reëel dat die waarden nog lager komen te liggen na een dergelijke test. "Om aan die waarden te geraken, hebben we intensief geïsoleerd", aldus bouwheer Chris Menten.
Bron: Architect