Bart Van Delsen is ingenieur milieutechnologie van opleiding, energiedeskundige in bijberoep en docent aan de Odisee hogeschool in Aalst. Hij maakt deel uit van de onderzoeksgroep rond duurzaam bouwen (DUBiT) waar lessen en demo's rond passief en duurzaam bouwen worden ingericht en vaak over luchtdichtheid wordt gesproken. Samen met dakdekker Patrick De Corte uit Merelbeke/Lemberge besloot hij eigenhandig zijn eigen huis op te trekken met bijzondere aandacht voor luchtdichtheid van woning en dak. Hij koos hierbij voor Unidek Aero Passief zelfdragende dakelementen met een U-waarde van 0,11 en de bijbehorende luchtdichte toebehoren. Deze toebehoren voldoen aan de strenge passiefhuis-niveau eisen voor luchtdichtheid.