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Tichelrei, Gent

Tichelrei est une rénovation en profondeur d’un immeuble d’appartements où de nouvelles typologies de logement sont adaptées dans la structure existante tout en gardant l’aspect architectural de la façade. Avec le Kingspan Kooltherm K15 Panneau Isolant pour façade ventilée, Tichelrei satisfait aux exigences actuelles en matière de sécurité et de prestations énergétiques.

Rénovation totale qui allie souci d’efficacité énergétique et rétablissement de la gloire passée

En 2018, WoninGent a démarré la rénovation de l’immeuble d’appartements Tichelrei. Les 110 petits appartements anciens sont à transformer en 85 appartements qualitatifs.
 
Le bâtiment se distingue par sa valeur architecturale. A l’origine, il a été conçu par l’architecte Jules Trenteseau. Par son style, le bâtiment constitue une partie de l’ensemble architectural « Groene Briel » qui est repris dans l’inventaire du patrimoine immobilier. La rénovation du bâtiment est un exercice d’équilibre entre la valeur architecturale et les normes actuelles de logement. Le défi inhérent aux plans de rénovation consistait à prendre en compte le style de la façade et la structure sans nuire à la qualité de l’habitat et à l’efficacité énergétique.

Projet:
Tichelrei
Maître d'ouvrage:
WoninGent
Architecte:
A33
Entrepreneur principal:
Strabag
Sur la base de projets antérieurs, les solutions isolantes de Kingspan sont reconnues par A33. D’après Gert Van Conkelberge, pour satisfaire aux exigences techniques de 2020, il faut trouver une solution pour les éléments de détail de la façade et c’est là que Kingspan intervient. A33 a choisi le Kingspan Kooltherm K15 Panneau Isolant Façades Ventilées d’une épaisseur de 8 à 10 cm en raison de leur valeur ajoutée.
 
Le maître d’ouvrage souhaitait que le bâtiment respecte au maximum la conception d’origine. L’enveloppe extérieure mince réalisée avec le Kingspan Kooltherm K15 Panneau Isolant Façades Ventilées permet de travailler la façade de façon fine en respectant les proportions de la conception d’origine.
 
De plus, la faible valeur λ à partir de 0,020 W/mK garantit de bonnes prestations énergétiques en association avec une épaisseur réduite. L’isolation Kingspan contribue à atteindre le besoin énergétique net très faible (moins de 30 KWh/m²), ce qui permet à Tichelrei de satisfaire aux exigences du Programme énergétique 2020.
Les locataires de ces logements sociaux bénéficient de cette isolation très performante qui allège la facture énergétique.
 
La construction mince de façade augmente aussi la surface habitable et laisse entrer beaucoup de lumière naturelle. L’immeuble accueille maintenant 85 appartements spacieux qui satisfont aux normes actuelles d’habitat.
 
 
Le Kingspan Kooltherm K15 Panneau Isolant Façades Ventilées est également une solution sûre contre les incendies. Le comportement au feu a été testé suivant les normes et les protocoles les plus stricts. Le Kooltherm K15 correspond à la classe au feu B-s1, d0.
 
La construction a démarré en janvier 2018 et dès février 2020, Tichelrei sera totalement en fonction.
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