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India-Natie Anvers

India-Natie apporte sa pierre à un tissu urbain sain

India-Natie apporte sa pierre à un tissu urbain sain

À Anvers, le quartier Het Eilandje est en plein renouveau. Les projets de construction se succèdent dans le cadre du nouveau développement urbain. Parmi eux, India-Natie, un projet de Cuypers & Q ArchitectenVDCA architectenPOLO Architects et PULS Architecten. Il comprend quatre bâtiments, tous nommés d’après le nom d’une épice indienne : KESAR, JAIPAL, METI et PAI.

Projet:
India-Natie
Initiateur:
Urban Estates Cadix
Architecte:
Cuypers & Q Architecten, VDCA Architecten, POLO Architects en PULS Architecten
Site:
Madrasstraat / Binnenvaartstraat, Antwerpen
Ce quartier voit le port et la ville intimement imbriqués, ce qui donne une ambiance particulière. Le complexe India-Natie reflète ce métissage. Son architecture contribue à créer un tissu urbain sain dans ce quartier animé.
Les immeubles offrent différentes fonctions : maisons de ville, appartements avec vastes terrasses, penthouses avec vues panoramiques, ainsi que des espaces pour des commerces, de l’horeca, des professions libérales et des bureaux. Cette large palette est complétée par des équipements, comme un vaste parking à vélos, un parking souterrain pour les voitures et un jardin intérieur partagé.


Partie de ville diversifiée mais cohérente

La diversité programmatique du complexe s’exprime également dans l’architecture : huit bureaux d’architecture l’ont conçu ensemble. Le défi a consisté à créer un morceau de ville diversifié mais cohérent, dans le cadre du master plan. Il a fallu trouver un équilibre délicat entre singularité et cohérence.
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Flexibilité

L’immeuble de bureaux Madras, conçu par POLO Architects à l’angle du complexe consiste en une structure portante en béton armé (d’une durée de vie estimée à plus de 100 ans) qui prévoit une flexibilité spatiale sur le long terme. Seuls les façades et les noyaux (escaliers, ascenseurs) sont porteurs, permettant de disposer de vastes plateaux sans colonnes.
Grâce à l’utilisation de parois intérieures légères et de techniques adaptées, le bâtiment peut être aisément réaménagé en fonction de besoins futurs sans nécessiter de rénovation lourde. Le module de façade choisi – une répétition de trumeaux porteurs tous les 135 cm – offre à la fois fonctionnalité pour l’aménagement de bureaux et aspect esthétique. 


Ensemble

Le résultat est un ensemble équilibré tout en verticalité, évoquant l’architecture des entrepôts d’autrefois. Le tout forme un ensemble avec les immeubles de caractère qui font de l’ancien port un site large et rebelle.


Passif

India-Natie ne manque pas d’ambition sur le plan de la durabilité. Les bâtiments répondent au standard passif. Ils consomment un minimum d’énergie, tandis que leur rejet en CO2 est très limité. L’épaisseur de la façade a été calculée en conséquence. La surface vitrée est optimalisée pour exploiter au maximum les apports solaires et limiter les pertes thermiques en hiver.
En outre, une grande compacité, un niveau d’isolation très élevé, l’usage de refroidissement passif,  une récupération de chaleur de ventilation performante et un utilisation durable des matériaux et de l’eau permettent d’atteindre un résultat inégalable sur le plan de la durabilité. 
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Façade à l’épaisseur réduite

La minceur de la façade, la compacité et le haut niveau d’isolation ont été en partie rendus possibles par les panneaux isolants utilisés : Kingspan Kooltherm K8, des panneaux isolants en mousse résolique pour murs creux. Une façade aussi mince a plusieurs avantages : un gain sur la surface habitable mais également une finition plus fine, gage de plus-value architecturale. Sans compter un apport de lumière naturelle plus généreux, apportant une plus grande sensation de confort aux utilisateurs du bâtiment.


Panneau isolant en mousse résolique Kooltherm K8 pour murs creux

Pour isoler les façades, le choix s’est donc porté sur le panneau pour murs creux Kooltherm K8 de Kingspan Insulation. Celui-ci a été spécialement conçu pour les murs creux et se démarque par son coefficient lambda de seulement 0,020 W/m·K. Il surclasse ainsi les performances thermiques du PIR (0,022 W/m·K) – l’isolant le plus souvent employé pour les murs creux.
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L’isolation la plus avantageuse sur le plan de la physique du bâtiment

Le panneau isolant est revêtu d’un film aluminium micro-perforé (perméable à la vapeur et réflecteur) sur ses deux faces qui permet un meilleur transport de la vapeur d’eau et évite ainsi les phénomènes de condensation.
Avoir un minimum de 90% de cellules fermées présente deux atouts majeurs : offrir une performance constante dans le temps et ne pas nécessiter de recouvrir les joints entre panneaux avec des bandes adhésives.
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En savoir plus sur les produits utilisés

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Siège

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2300 Turnhout

Tél.: +32 (0) 14 23 60 93

Fax: +32 (0) 14 42 72 21

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